2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
草加市
62.1万円/㎡
前年比+6.3%
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イニシア草加高砂
埼玉県草加市高砂二丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩6分
2016年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,777万円
67.5万円/㎡
3,334
4,296
5,257
6,219
AI査定結果
推定相場価格
4,777万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,296万円〜5,257万円
60.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア草加高砂
4,980万円（70.4万円/㎡）/ 13階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 70.4万円 | 13階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 5,200万円 | 73.5万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,500万円 | 63.6万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,500万円 | 72.4万円 | 10階 | 76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,800万円 | 67.8万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 5,280万円 | 74.6万円 | 11階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | イニシア草加高砂 草加市高砂二丁目 | 草加駅6分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | バンベール草加氷川町 草加市氷川町 | 草加駅9分 | 5,180万円 | 61.2万円 | 84.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/24 | バンベール草加ザ・レジデンス 草加市氷川町 | 草加駅8分 | 5,680万円 | 66.1万円 | 85.94㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/11 | ザ・パークハウス草加 草加市住吉一丁目 | 草加駅5分 | 5,080万円 | 73.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/27 | ポレスターステーションシティ草加 草加市高砂二丁目 | 草加駅3分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.29㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/18 | サンクレイドル草加高砂 草加市高砂一丁目 | 草加駅10分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、草加市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は草加市の平均と比較して13.4%割高です。
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